Brukervilkår
Sist oppdatert: august 2026
1. Om tjenesten
Swopr er en møteplass der leietakere kan finne hverandre for å bytte leiebolig. Vi er ikke utleier, megler eller part i noe leieforhold, og vi formidler ikke betaling mellom brukere.
2. Konto
Du må være myndig for å opprette konto. Du er ansvarlig for at opplysningene du oppgir er riktige, og for aktivitet på kontoen din. Én person kan bare ha én konto.
3. Annonser
Du kan bare legge ut bolig du selv leier og faktisk har rett til å bytte. Annonsen må gi riktig informasjon om husleie, størrelse, antall rom og depositum, og bildene må være av den faktiske boligen. Annonser som er villedende, diskriminerende, inneholder framleie mot vederlag ut over husleien, eller som markedsfører andre tjenester, blir fjernet.
4. Utleiers godkjenning
Et bytte krever alltid samtykke fra utleier(ne). Du er selv ansvarlig for å innhente dette og for at gjeldende kontrakt sies opp på riktig måte. Swopr garanterer ikke at et bytte kan gjennomføres.
5. Kontakt mellom brukere
Meldinger skal holdes saklige. Trakassering, svindelforsøk, forespørsler om forskuddsbetaling og deling av andres personopplysninger er ikke tillatt. Vi kan stenge kontoer som bryter dette.
6. Vårt ansvar
Tjenesten leveres som den er. Vi kontrollerer ikke opplysningene brukerne legger inn, og er ikke ansvarlige for tap som følge av et bytte, av feil i en annonse eller av avtaler brukere inngår seg imellom. Kontroller alltid kontrakt, bolig og motpart før du signerer.
7. Pris
Tjenesten er gratis i lanseringsperioden. Innfører vi betalte tjenester senere, varsler vi i god tid, og gratisfunksjoner du allerede bruker fortsetter å være gratis for deg.
8. Endringer og lovvalg
Vi kan oppdatere vilkårene; vesentlige endringer varsles på e-post eller i tjenesten. Norsk rett gjelder, og eventuelle tvister behandles ved norske domstoler.
9. Juridisk ansvarsfraskrivelse
Ingen juridisk part
Swopr er en ren formidlingsplattform som kobler sammen leietakere som ønsker å bytte leiebolig. Vi er ikke part i leieavtalene, og vi oppretter eller overfører ikke leiekontrakter.
Krav om samtykke
Overdragelse av leiekontrakt eller fremleie krever skriftlig forhåndssamtykke fra utleier, jf. husleieloven §§ 8-1 og 7-5.
Brukers eget ansvar
Brukerne er selv fullt ut ansvarlige for å innhente nødvendige godkjennelser fra sine utleiere, og for at oppsigelse, depositum og kontraktsinngåelse skjer i lovlige former.
Ansvarsbegrensning
Swopr påtar seg intet ansvar for økonomiske tap, tvister mellom leietaker og utleier, avslag fra utleiere, eller andre problemer som måtte oppstå som følge av at et boligbytte forsøkes gjennomført eller avvises.